Zinguerie et étanchéité de toiture à Bordeaux

Là où l’eau entre : les points singuliers

Un versant de tuiles bien posé est naturellement étanche : l’eau glisse de tuile en tuile jusqu’à l’égout. Les problèmes commencent partout où cette continuité est interrompue. Une cheminée qui traverse le toit, deux versants qui se rejoignent, une fenêtre de toit, des panneaux solaires, un mur plus haut contre lequel s’appuie la couverture : ce sont les points singuliers. À ces endroits, les tuiles ne suffisent plus, et c’est la zinguerie d’étanchéité – solins, abergements, noues, bandes et relevés – qui assure la jonction.

Sur les toitures bordelaises que nous inspectons, l’immense majorité des infiltrations naît à l’un de ces raccords. La raison est simple : ils concentrent l’eau, subissent les mouvements différentiels entre la maçonnerie et la charpente, et vieillissent plus vite que les tuiles elles-mêmes. Un mortier de solin se fissure en dix ou quinze ans, un joint mastic sèche en quelques étés, une noue en zinc s’use sous les aiguilles de pin qui retiennent l’humidité.

Cette page est consacrée à l’étanchéité de toiture à Bordeaux : raccords, points singuliers et toitures plates. Pour tout ce qui concerne la collecte et l’évacuation des eaux de pluie – gouttières, chéneaux, descentes –, rendez-vous sur notre page zingueur à Bordeaux. Les deux métiers se complètent, et nos équipes les maîtrisent tous les deux.

• Solins et abergements de cheminée, en zinc ou au mortier
• Noues en zinc entre deux versants
• Raccords de fenêtres de toit et de verrières
• Abergements de panneaux solaires et de sorties de toiture
• Relevés et bandes contre murs, pignons et bardages
• Étanchéité de toits-terrasses : EPDM, bitume SBS, résine

Solins et abergements de cheminée

La cheminée est le premier suspect de toute fuite en toiture. Sa souche en brique ou en pierre traverse la couverture et crée quatre raccords différents : un côté amont qui reçoit toute l’eau du versant, deux côtés latéraux le long desquels elle ruisselle, et un côté aval où elle doit être rejetée sur les tuiles. Chacun demande une pièce adaptée.

Les pathologies que nous rencontrons

• Solin au mortier fissuré ou décollé de la brique : l’eau s’infiltre par capillarité et coule le long du conduit jusqu’au plafond.
• Joint mastic desséché en tête de bande solin, parfois simplement « rebouché » plusieurs fois au silicone sans jamais traiter la cause.
• Abergement percé ou mal dimensionné, dont les relevés sont trop courts pour contenir l’eau lors des pluies battantes venues de l’océan.
• Souche de cheminée elle-même poreuse : briques fendues, joints creusés, couronnement absent. L’eau traverse alors la maçonnerie au-dessus du solin.

C’est pourquoi nous inspectons toujours la souche complète : refaire un abergement neuf sous une souche qui boit l’eau comme une éponge ne réglerait rien. Selon le cas, nous rejointoyons la brique, posons un chapeau ou un couronnement, ou hydrofugeons la maçonnerie avant de réaliser l’étanchéité en zinc.

Les sorties de toiture : ventilations, conduits, VMC

Les petites traversées sont souvent négligées : sortie de VMC, ventilation de chute d’eaux usées, conduit de poêle à granulés, chatière. Elles sont pourtant nombreuses sur les maisons rénovées. Une sortie mal raccordée, simplement entourée de mortier ou de mastic, finit par fuir. Nous réalisons des abergements en zinc sur mesure ou posons des pièces d’étanchéité adaptées au profil des tuiles, avec une collerette qui protège le conduit.

Prix de l’étanchéité de toiture à Bordeaux : repères 2026

Le coût d’une reprise d’étanchéité dépend de la nature du point singulier, de ses dimensions, de l’état du support découvert après dépose et de l’accès. Voici des fourchettes réalistes pour Bordeaux et la métropole, fourniture et pose comprises :

Lorsqu’une infiltration fait suite à une tempête ou à un épisode de grêle, une partie des frais peut être prise en charge par votre assurance habitation : nous vous remettons un rapport photo et un devis détaillé à transmettre. En revanche, l’usure normale d’un solin ou d’une noue relève de l’entretien. Les travaux sur un logement de plus de deux ans bénéficient d’une TVA à 10 %. Pour un chiffrage précis, demandez votre devis gratuit d’étanchéité.

Pourquoi nous confier l’étanchéité de votre toit ?

Les points singuliers sont l’endroit où se rencontrent plusieurs métiers : la couverture, la zinguerie, parfois la maçonnerie et la charpente. Une entreprise de couverture à Bordeaux qui les réunit tous évite les renvois de responsabilité entre intervenants. Nos couvreurs déposent et reposent les tuiles, nos zingueurs façonnent et soudent les abergements, et si un chevron ou des voliges sont abîmés sous une noue, nos charpentiers les remplacent dans la foulée.

Nous travaillons exclusivement avec du zinc de qualité bâtiment, des membranes sous avis technique et des mastics adaptés aux supports. Nous ne proposons jamais de « réparation au silicone » comme solution durable : un joint mastic est un complément de finition, pas une étanchéité.

Étanchéité de toiture dans toute la métropole

Nous intervenons dans tous les quartiers de Bordeaux, des toits-terrasses des immeubles de la Bastide aux cheminées des échoppes de Saint-Augustin, et dans les communes voisines. Nos équipes reprennent chaque mois des noues et des abergements sous les pins de Pessac et de Gradignan, et traitent les toitures plates des extensions de Mérignac et de Bègles. En secteur sauvegardé, nous respectons les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France sur l’aspect du zinc et des finitions.